溪泊林是士林官邸生活圈的面山面雙溪幽靜建案，鄰近最近的士林捷運站開車約為8分鐘，未來2031的環狀線北環段會臨近Y27士林官邸站約650公尺，建案特色為北面陽明山與芝山岩的無限棟距，下方正是有著清澈水質的雙溪河畔，以及河堤第一排的櫻花樹景觀，周遭有著包含福志公園、雙溪公園、士林官邸等十多個公園，是相當適合居住的寧靜環境。不過由於原地主是教會，因此都更改建後會鄰近新教會，在建築外觀上也會互相呼應，相當有設計感。
點評：★★★★
溪泊林建案基本資料
- 總計為70戶，不過有26戶為地主戶分回（教會），可售戶僅只有44戶，地主分回戶別感覺集中在6-8樓間。
- 基地面積為408坪、總樓高為13樓、公設比約為35%。
- 一層6戶共2部15人大的電梯，梯戶比1:3為正常，2部電梯都會直達B3的停車場。
- 營造商為日商大林組有一定品質保障，設計師請到英國MLD設計師，大廳跟公設風格是用色強烈大膽的現代風。
- 預定完工日期落在2029年Q4，2030年Q1交屋，繳款上較有充裕的時間與彈性討論。
- 車位規劃為B1-B3平面式49個、B4機械式21個，平面車位留有充電樁管線規劃，且平面、機械的車道入口分離。
格局/坪數選擇
由於整個建案幾乎面向正北，約14點鐘方向的雙溪河畔有一個高約5層樓的高壓電塔，是顯著的嫌惡設施，目前沒有明確遷移地下化的時間點，代銷僅說會在北士科重劃區一帶遷移後才會開始調整此區域。主要影響的就是另一戶A5的陽台景觀，A1則影響較小。且A5與A6為車道正上方，若為2-3F應該影響較大些。另外值得注意的是，若為4F以下，A5/A6棟距離近教會建築較近影響採光，就要實際確認下距離是否能接受。
在A1 37.23坪的格局極為漂亮，現場樣品屋的展示中把廚房營造為開放式廚房而且有中島＋餐桌的設計相當美，陽台曬衣洗衣空間也相當充足。而離地10公分的大窗台設計讓陽光更能撒入室內，唯一座向上的缺憾是採光面為正西與正北，在主臥與次臥向要較注意防曬。
再來看到主臥少有的雙面採光，美中不足處僅衣櫃長度空間較小，床頭壓樑的部分需要用裝潢來化解開，客廳面寬有3.05米，若把客廳後的次臥牆打掉改為開放式書房，可以讓整個公共空間更為通透明亮大氣。樓高3米4，扣掉SPC地板與RC樓層約為15公分多後，仍有約3米2的樓高足夠做上層收納與營造開闊空間感。
全棟／住宅設備
社區全棟設備/公設：一樓大廳6米挑高、宴會廳圓桌、端景水瀑、後院小花園座椅區、娛樂室｜頂樓花園、座椅區、烤肉區｜外牆三色磚錯層設計搭配沖孔板｜SHARP電梯空氣清淨｜大廳人臉辨識出入
- 點評：★★★★ 英國設計師在公設與大廳設計得相當像現代風潮流飯店，外牆設計有用心有些光影變化的巧思，公設也是實用居多，唯一小缺憾是沒有像是重訓室的健身房設備或瑜伽室等。
全戶設備： 三協氣密窗+low-e 6+6玻璃｜dormakaba玄關四合一門鎖｜SPC降噪地板｜DURGO吸氣閥
- 點評：★★★★ 氣密窗給到相當高水平，玄關鎖四合一則包含卡片與指紋的常用項目，SPC地板有兩色可以選擇。
廚具衛浴： Panasonic日本進口系統廚櫃、洗碗機、倒T抽油煙機｜林內兩口爐｜TOTO衛浴設備、面盆下櫃、全自動馬桶、暖風機
- 點評：★★★★ 現場看Panasonic日本櫥櫃質感相當好，還有下拉櫃與防地震的貼心設計，由於是整套進口，若有項目不要必須要客變時整組退掉。
結語
此建案的交屋日期較保守落在2030年Q1，有足夠時間來籌措款項，適合有時間耐心等待且喜歡寧靜自然山河景觀的民眾，雖然距離捷運站較遠，出入需要有開車較為方便，不過未來環狀線北環段、東環段若準時通車的話，能夠彌補掉一些交通不便的缺點。就看工作上是否必須仰賴大眾運輸工具而定。
整體來說，建案位置是少有的自然景觀地帶，若要運動也能沿著雙溪河畔去騎單車或是慢跑，周遭公園綠地密度極高，且鄰近陽明山或芝山岩等步道，是相當優質的居住環境。
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