買房要注意房屋坐向？東西南北4大方位，我家朝哪個方位比較好？
很多人常常聽到這句「坐北朝南房子才是最好的」，坐南朝北是什麼？要怎麼解讀 #房屋坐向？
首先，房屋朝向的面向是以「#最大採光面」來看坐向，也大多都是現在住宅大樓中客廳、主臥開窗的面向，如果最大採光面面向南，房屋就是坐北朝南。
房屋坐向除了影響採光（日出日落陽光灑進你家的角度）、因季節轉變的風向（如台灣冬天盛行東北季風）等等，都會影響到家中的溼度、溫度，也會影響到居住的舒適感。
我要從哪開始？預售屋看房 8 大要點
1. 明確你的 #買房預算：在進入建案展售中心之前，請確定你的預算。不要被推銷人員所唬弄，要先試算且相信你自己的財務規劃，千萬不要超出你的負擔能力以至於降低未來生活品質。
2. 了解不同的 #房型與坪數：包括各種房型。明確知道每個房型的平面圖、坪數大小，也要預設自己傢俱家電都擺進去的樣子，並輔助未來五年的家庭成員與生活場景，有助於做出明智的選擇。
賞屋日誌｜台北內湖預售屋｜碧湖文森｜內湖國小第一排近碧湖公園、文德捷運站 27坪 2+1房
碧湖文森是 #將作建設 在內湖路一段的 #都更案，原地主戶佔比較高，建案可由文德一號公園步行3分鐘到捷運文德站，有捷運宅的便利但沒有正對捷運軌道的吵雜，且門口就正對著內湖國小，國中則是明星 #麗山國中學區 ，是蠻適合自住規劃的建案。
