預售屋模型觀看重點｜展示中心的建案模型能看出什麼？方位、周遭環境大解析
很多首購族進到預售屋建案接待中心裡，往往第一眼就會先看到建商精心擺設好的預售屋「模型」，感受會非常直觀且容易想像蓋好後的樣子，但大家通常可能只看了外觀怎長得樣、建案磁磚石材顏色如何？其實模型的重要程度不會比樣品屋、平面圖、家配圖們還低。預售屋模型往往能告訴我們很多隱藏的資訊，更可以從中間看出些和周遭環境的端倪，那麼究竟要怎麼解讀與分析預售屋的模型擺設呢？
買房要注意房屋坐向？東西南北4大方位，我家朝哪個方位比較好？
很多人常常聽到這句「坐北朝南房子才是最好的」，坐南朝北是什麼？要怎麼解讀 #房屋坐向？
首先，房屋朝向的面向是以「#最大採光面」來看坐向，也大多都是現在住宅大樓中客廳、主臥開窗的面向，如果最大採光面面向南，房屋就是坐北朝南。
房屋坐向除了影響採光（日出日落陽光灑進你家的角度）、因季節轉變的風向（如台灣冬天盛行東北季風）等等，都會影響到家中的溼度、溫度，也會影響到居住的舒適感。
我要從哪開始？預售屋看房 8 大要點
1. 明確你的 #買房預算：在進入建案展售中心之前，請確定你的預算。不要被推銷人員所唬弄，要先試算且相信你自己的財務規劃，千萬不要超出你的負擔能力以至於降低未來生活品質。
2. 了解不同的 #房型與坪數：包括各種房型。明確知道每個房型的平面圖、坪數大小，也要預設自己傢俱家電都擺進去的樣子，並輔助未來五年的家庭成員與生活場景，有助於做出明智的選擇。